こんにちは
北九州のファイナンシャルプランナー事務所ＦＰフォーユーです。
賃貸で家を借りる際には、だいたいその物件の管理会社とかから
火災保険の加入を要請されると思います。
これ、以前にもブログで書いたような記憶もあるんですけども
借家人賠償保険というのに、オーナー側は入って欲しいんです。
何故か？
入居したお家（マンション等）で火災が発生したら、例外を除いて
入居した方が、お家の修復をしないといけません。
当然、高額な修理費用が予想されます。現金で払えますか？
大半の方は厳しいと思います。そういった際にオーナーさん側や入居者さんが困らないよう
火災保険（借家人賠償）を入居の際に入ってもらうワケです。
が、この借家人賠償保険。稀に相談で証券を拝見している際に
？？？？？？
となる事が多々あります。
狭い１ルームなのに、借家人賠償保険の設定金額が
２０００万円とか…
古い１軒家で、借家人賠償保険の設定金額が
５０００万とか…
勘違いされる方が多いんですけども
借家人賠償保険も賠償保険の一種です。なので、
賠償は時価払いが原則！！
昔、５０００万で建てたから５０００万払って！とルールはありません。
必ず、今の価値に換算されての支払いになるので
大きすぎる借家人賠償の設定金額は、保険料のムダをいう可能性が極めて高いですね。
